スカイコート千歳烏山

  • 東京都世田谷区南烏山六丁目

  • 京王線 / 千歳烏山駅 徒歩6分

  • 1984年築 / 4階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より3.3%割安

販価
750万円
52.1万円/㎡
相場
776万円
53.9万円/㎡
588
713
838
963
AI査定結果
推定相場価格
776万円
53.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
713万円〜838万円
49.5万円/㎡〜58.2万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
7.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
スカイコート千歳烏山
750万円（52.1万円/㎡）/ 1階 / 14.4㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は57.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/28750万円52.1万円1階 14.4㎡ 1R西
2025/11/01798万円55.4万円2階 14.4㎡ 1R-
2025/10/26820万円56.9万円2階 14.4㎡ 1K南西
2025/03/071,030万円71.4万円2階 14.43㎡ 1K南東
2025/01/28810万円56.1万円2階 14.43㎡ 1R南東
2024/12/26810万円56.1万円3階 14.43㎡ 1R-
2024/12/14750万円52.1万円2階 14.4㎡ 1R南
2024/12/13799万円55.4万円1階 14.43㎡ 1K-
2024/12/061,050万円72.8万円2階 14.43㎡ 1K南東
2024/11/08760万円52.8万円2階 14.4㎡ 1R南
2024/10/12700万円49.8万円2階 14.07㎡ 1R北東
2024/08/191,200万円83.2万円2階 14.43㎡ 1K南東
2024/08/17740万円51.4万円2階 14.4㎡ 1R南
2024/07/04820万円56.8万円2階 14.43㎡ 1K南東
2024/06/01780万円54.2万円2階 14.4㎡ 1R東
2024/03/12880万円61.1万円2階 14.4㎡ 1R南西
2023/12/28888万円63.1万円2階 14.07㎡ 1R北東
2023/11/30700万円48.6万円2階 14.4㎡ 1R南
2023/11/26780万円54.2万円1階 14.4㎡ 1R西
2023/11/03670万円46.5万円4階 14.4㎡ 1R南西
2023/09/16750万円52.1万円4階 14.4㎡ 1R南西
2023/09/11850万円59.0万円2階 14.4㎡ 1R南西
2023/08/25920万円62.2万円2階 14.78㎡ 1R南東
2023/08/25780万円54.2万円2階 14.4㎡ 1R南
2023/08/25780万円54.2万円4階 14.4㎡ 1R南西
2023/07/14780万円54.2万円1階 14.4㎡ 1R東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は54.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
スカイコート千歳烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 750万円52.1万円14.4㎡1R1階 / 4階建 西1984年29戸RC
2025/11/13スカイコート千歳烏山第3
世田谷区北烏山七丁目
千歳烏山駅15分 800万円48.8万円16.38㎡1R3階 / 4階建 南東1987年29戸RC
2024/11/21マック千歳烏山コート
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 920万円54.1万円17.01㎡1R4階 / 5階建 -1984年50戸RC
2024/01/27スカイコート千歳烏山・2
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅7分 810万円56.1万円14.43㎡1R3階 / 4階建 -1984年29戸RC
2025/08/16司ビル
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 799万円64.1万円12.46㎡1K1階 / 4階建 -1984年29戸RC
2025/10/11メゾン・ド・プルミエール
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅6分 780万円47.5万円16.43㎡1R4階 / 5階建 南1985年41戸RC
2025/05/21烏山ダイカンプラザ1号館
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅4分 820万円47.4万円17.29㎡1K4階 / 5階建 南西1985年46戸RC
2025/11/11ユースフル千歳烏山
世田谷区南烏山四丁目
千歳烏山駅4分 800万円53.9万円14.85㎡1R5階 / 5階建 -1984年35戸RC
2025/04/25協和マンション
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅5分 860万円59.6万円14.42㎡1R2階 / 3階建 -1984年46戸RC
2025/06/30パレスハイツ千歳烏山
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅5分 860万円59.6万円14.42㎡1R2階 / 4階建 -1984年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、世田谷区では1.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は世田谷区の平均と比較して25.9%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
世田谷区
70.3万円/㎡
前年比-1.3%

マンション概要

マンション名スカイコート千歳烏山
所在地東京都世田谷区南烏山六丁目
交通京王線千歳烏山駅徒歩6分
築年月1984年
階数4階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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